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AUTORIZACION DEL PROYECTO URBANISTICO Y/O MODIFICACION (FRACCIONAMIENTO)

T-07-SDU-FR-01 | modalidad: PRESENCIAL / EN LÍNEA
Dependencia: Secretaría Desarrollo Urbano Sustentable Tipo: Trámite Tipo Trámite: Autorización
Unidad Administrativa: Dirección de Desarrollo Urbano
Nivel Gobierno: Municipio Alcaldía
Dirección: Juárez 100 San Nicolás de los Garza Centro San Nicolás de los Garza C.P.66400

Descripción

AUTORIZACIÓN DEL PLANO O CONJUNTO DE PLANOS DE UN FRACCIONAMIENTO MEDIANTE LOS CUALES SE DA SOLUCIÓN AL TRAZO Y ANCHURA DE LAS VÍAS PÚBLICAS REQUERIDAS PARA LA INTEGRACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO CON LAS ÁREAS URBANAS O URBANIZADAS ADYACENTES; EL TRAZO Y UBICACIÓN DE LOS LOTES CON SUS DIMENSIONES Y SUPERFICIES; LA UBICACIÓN DE LAS ÁREAS NECESARIAS PARA LA INFRAESTRUCTURA URBANA, UBICACIÓN DE LA ÁREAS DE CESIÓN AL MUNICIPIO EN FORMA DE PLAZAS PARQUES O JARDINES CON SUS DIMENSIONES Y SUPERFICIES; LA UBICACIÓN DE LOS LOTES CON USOS DEL SUELO COMPLEMENTARIOS AL PREDOMINANTE.

Requisitos

Formatos

Pasos

Información de costo

20 Días naturales

Vigencia

¿Quien puede solicitarlo?

Autoridad responsable

Fundamento Jurídico

Conservar Información

Información Adicional

Estadísticas

NOTA: En caso de no recibir respuesta en el tiempo pactado favor de comunicarse al CIAC 81 8158 1290

AUTORIZACION DEL PROYECTO URBANISTICO Y/O MODIFICACION (FRACCIONAMIENTO)

T-07-SDU-FR-01 | modalidad: PRESENCIAL / EN LÍNEA

Trámite: AUTORIZACION DEL PROYECTO URBANISTICO Y/O MODIFICACION (FRACCIONAMIENTO)

Área Responsable ante la que debe realizarse el Trámite: Dirección de Desarrollo Urbano

Homoclave: T-07-SDU-FR-01

Descripcion: AUTORIZACIÓN DEL PLANO O CONJUNTO DE PLANOS DE UN FRACCIONAMIENTO MEDIANTE LOS CUALES SE DA SOLUCIÓN AL TRAZO Y ANCHURA DE LAS VÍAS PÚBLICAS REQUERIDAS PARA LA INTEGRACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO CON LAS ÁREAS URBANAS O URBANIZADAS ADYACENTES; EL TRAZO Y UBICACIÓN DE LOS LOTES CON SUS DIMENSIONES Y SUPERFICIES; LA UBICACIÓN DE LAS ÁREAS NECESARIAS PARA LA INFRAESTRUCTURA URBANA, UBICACIÓN DE LA ÁREAS DE CESIÓN AL MUNICIPIO EN FORMA DE PLAZAS PARQUES O JARDINES CON SUS DIMENSIONES Y SUPERFICIES; LA UBICACIÓN DE LOS LOTES CON USOS DEL SUELO COMPLEMENTARIOS AL PREDOMINANTE.

Casos de uso: SI DESEAS OBTENER LA AUTORIZACIÓN A LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DE UN FRACCIONAMIENTO, ES NECESARIO REALIZAR ESTE TRÁMITE.

Requisitos:

  1.  ► PAGO DE PREDIAL
  2.  ► SOLICITUD DEL TRAMITE
  3.  ► ESCRITURA DEL PREDIO
  4.  ► IDENTIFICACION OFICIAL (IFE, INE O PASAPORTE VIGENTE: PROPIETARIO O PERSONA FÍSICA
  5.  ► ACUERDO DE FACTIBILIDAD
  6.  ► ESTUDIO DE IMPACTO VIAL
  7.  ► ESTUDIO HIDROLOGICO E HIDRAULICO
  8.  ► PLANO CON EL DISEÑO URBANO
  9.  ► ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
  10.  ► PLANO TOPOGRAFIA
  11.  ► ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS

Plazo para la resolución: 20 Días naturales

Vigencia del trámite:

  •  ► 3 Años

Fundamento jurídico: Ambito:

Federal

Tipo:

Ley

Referencia legal:

Artículo: Fracción: Inciso: Parrafo:

Reglamento:

LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE NUEVO LEÓN.

Fuente:

https://www.hcnl.gob.mx/trabajo_legislativo/leyes/pdf/LEY%20DE%20ASENTAMIENTOS%20HUMANOS%20ORDENAMIENTO%20TERRITORIAL%20Y%20DESARROLLO%20URBANO%20PARA%20EL%20ESTADO%20DE%20NUEVO%20LEON.pdf?2025-05-19

Ambito:

Estatal

Tipo:

Ley

Referencia legal:

Artículo: Fracción: Inciso: Parrafo:

Reglamento:

LEY DE HACIENDA PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN.

Fuente:

https://www.hcnl.gob.mx/trabajo_legislativo/leyes/pdf/LEY%20DE%20HACIENDA%20PARA%20LOS%20MUNICIPIOS%20DEL%20ESTADO%20DE%20NUEVO%20LEON.pdf?2023-01-25

Ambito:

Municipal

Tipo:

Reglamento

Referencia legal:

Artículo: Fracción: Inciso: Parrafo:

Reglamento:

REGLAMENTO DE ZONIFICACION, USO DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE SAN NICOLAS DE LOS GARZA.

Fuente:

https://pagina.sanicolas.gob.mx/SITIO_OFICIAL_PC/Gobierno/Abrir_Reglamento?id=64

Horarios de Atención al Público: L - V de 08:00 a 16:00 Hrs.

IMPORTANTE: En caso de no recibir respuesta en el tiempo establecido o si tiene alguna queja, sugerencia o retroalimentación del trámite o servicio favor de comunicarse al área de Mejora Regulatoria, teléfono 81-58-12-16 o al correo mejora.regulatoria@sanicolas.gob.mx