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SUBDIVISIÓN DE PREDIOS - FRACCIONAMIENTO

T-07-SDU-FR-16 | modalidad: PRESENCIAL / EN LÍNEA
Dependencia: Secretaría Desarrollo Urbano Sustentable Tipo: Trámite Tipo Trámite: Licencia
Unidad Administrativa: Dirección de Desarrollo Urbano
Nivel Gobierno: Municipio Alcaldía
Dirección: Juárez 100 San Nicolás de los Garza Centro San Nicolás de los Garza C.P.66400

Descripción

TRÁMITE QUE CONSISTE EN FRACCIONAR UN PREDIO EN LOTES, CON EL FIN DE QUE ESTOS CONSTITUYAN UNIDADES DE PROPIEDAD INDEPENDIENTES, TIENE POR OBJETO APROBAR EL NÚMERO, SUPERFICIE Y DIMENSIONES DE LOS LOTES RESULTANTES.

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Descargar Anexos:

SOLICITUD DEL TRÁMITE
CARTA PODER
REQUISITOS DE PLANO FRACCIONAMIENTOS

Requisitos

Formatos

Pasos

Información de costo

20 Días naturales

Vigencia

¿Quien puede solicitarlo?

Autoridad responsable

Fundamento Jurídico

Conservar Información

Información Adicional

Estadísticas

NOTA: En caso de no recibir respuesta en el tiempo pactado favor de comunicarse al CIAC 81 8158 1290

SUBDIVISIÓN DE PREDIOS - FRACCIONAMIENTO

T-07-SDU-FR-16 | modalidad: PRESENCIAL / EN LÍNEA

Trámite: SUBDIVISIÓN DE PREDIOS - FRACCIONAMIENTO

Área Responsable ante la que debe realizarse el Trámite: Dirección de Desarrollo Urbano

Homoclave: T-07-SDU-FR-16

Descripcion: TRÁMITE QUE CONSISTE EN FRACCIONAR UN PREDIO EN LOTES, CON EL FIN DE QUE ESTOS CONSTITUYAN UNIDADES DE PROPIEDAD INDEPENDIENTES, TIENE POR OBJETO APROBAR EL NÚMERO, SUPERFICIE Y DIMENSIONES DE LOS LOTES RESULTANTES.

Casos de uso: SI NECESITAS FRACCIONAR UN PREDIO EN LOTES Y CONVERTIRLOS EN PROPIEDADES INDEPENDIENTES, DEBERÁS REALIZAR ESTE TRÁMITE.

Requisitos:

  1.  ► PAGO DE PREDIAL
  2.  ► SOLICITUD DEL TRAMITE
  3.  ► IDENTIFICACIÓN OFICIAL (IFE, INE O PASAPORTE VIGENTE)
  4.  ► FOTOGRAFIAS DEL INMUEBLE
  5.  ► ANTECEDENTES DEL PREDIO
  6.  ► CARTA PODER DEL GESTOR
  7.  ► ESCRITURA DEL PREDIO
  8.  ► SOLICITUD DEL TRAMITE SUBDIVISIÓN
  9.  ► ACREDITAR PODER ESPECIAL PARA ACTOS DE DOMINIO (EN CASO DE APLICAR)
  10.  ► ACREDITAR LA PERSONALIDAD DEL PROPIETARIO / PERONA MORAL
  11.  ► PROPIETARIO PERSONA MORAL: * ACTA CONSTITUTIVA, INSCRITA EN EL INSTITUTO REGISTRAL CATASTRAL, * PODER NOTARIADO DEL REPRESENTANTE LEGAL CON COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL CON FOTOGRAFÍA POR AMBOS LADOS Y LEGIBLE.
  12.  ► PLANO DE SUBDIVISIÓN EN FORMATO OFICIAL

Plazo para la resolución: 20 Días naturales

Vigencia del trámite:

  •  ► No aplica

Fundamento jurídico: Ambito:

Federal

Tipo:

Ley

Referencia legal:

Artículo: Fracción: Inciso: Parrafo:

Reglamento:

LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE NUEVO LEÓN.

Fuente:

https://www.hcnl.gob.mx/trabajo_legislativo/leyes/pdf/LEY%20DE%20ASENTAMIENTOS%20HUMANOS%20ORDENAMIENTO%20TERRITORIAL%20Y%20DESARROLLO%20URBANO%20PARA%20EL%20ESTADO%20DE%20NUEVO%20LEON.pdf?2025-05-19

Ambito:

Federal

Tipo:

Ley

Referencia legal:

Artículo: Fracción: Inciso: Parrafo:

Reglamento:

LEY DE HACIENDA PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN.

Fuente:

https://www.hcnl.gob.mx/trabajo_legislativo/leyes/pdf/LEY%20DE%20HACIENDA%20PARA%20LOS%20MUNICIPIOS%20DEL%20ESTADO%20DE%20NUEVO%20LEON.pdf?2023-01-25

Ambito:

Municipal

Tipo:

Reglamento

Referencia legal:

Artículo: Fracción: Inciso: Parrafo:

Reglamento:

REGLAMENTO DE ZONIFICACION, USO DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE SAN NICOLAS DE LOS GARZA.

Fuente:

https://pagina.sanicolas.gob.mx/SITIO_OFICIAL_PC/Gobierno/Abrir_Reglamento?id=64

Horarios de Atención al Público: L - V de 08:00 a 16:00 Hrs.

IMPORTANTE: En caso de no recibir respuesta en el tiempo establecido o si tiene alguna queja, sugerencia o retroalimentación del trámite o servicio favor de comunicarse al área de Mejora Regulatoria, teléfono 81-58-12-16 o al correo mejora.regulatoria@sanicolas.gob.mx